【案情简述
2003年3月12日,郑女士赵先生签署房屋买卖合同,购买赵先生位于塘沽区的房产,由于赵先生曾是东沽小学的教师,房产属教工福利分房,当时国家教育部对教师有房补政策,赵先生郑女士商量是否可待房补落实发放后再办理过户,并保证领取房补后立即过户。为了照顾赵先生的房补,双方没有办理过户手续。
2007年8月15日,海河公司通知该处房产进行拆迁,赵先生得知后反悔且不承认当初的房屋买卖合同。郑女士诉至法院,后经二审判决,房屋买卖合同有效。
2008年5月19日,依据民事判决书,郑女士以房主身份与海河公司签订《房屋拆迁补偿安置协议》,同意拆迁,并于2011年2月14日还迁至东沽和盛苑1栋1603室。还迁后,郑女士多次找赵先生协助办理过户手续,但均被拒绝,不接电话、变更地址,与郑女士断绝联系,无奈郑女士再次起诉,但赵先生已去世,故郑女士赵先生之女小赵诉至法院。
裁判结果
被告小赵、被告天津海河下游开发有限公司于本判决生效后十日内为原告郑玉华办理坐落于天津市滨海新区塘沽和盛苑XXX号房屋的过户手续,将产权过户登记在原告郑女士名下。
【法条链接】
《中华人民共和国合同法》
第六十条  
【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十四条  
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
第一百四十四条  
被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
惠诚说法

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