强拆有证房屋，程序违法也不行！
有证房遭遇强拆
沈先生在厦门市某村拥有合法房屋，2020年初，沈先生就听闻当地在开展违章建筑清除工作，沈先生本以为自己可高枕无忧。但没想到的是，2020年2月17日，某市管理局作出通知，告知沈先生，其所建设的围墙无合法手续，要求配合执法部门进入现场勘验。随后责令沈先生改正非法占地建设围墙的违法行为，逾期不改正将予以处理。
沈先生认为，自2006年5月厦门市人民政府及相关部门给沈先生颁发了房产证和土地证后，自己在该房屋内生活已有14年，现突然以违建为由要求进行拆除，十分不合理，遂多次找某城市管理局进行协商，但一直未得到解决。并且在2020年3月23日，某镇政府和某城市管理局的工作人员带人将沈先生的围墙进行了拆除。
委托律师，确认强拆违法
在自行处理未果，反而遭遇强拆的情况下，沈先生经过咨询了解，决定委托北京惠诚律师事务所的李志强律师团队代理自己的案件，帮助自己进行维权。
李律师团队介入后，和沈先生一起对案件进行了梳理，经过分析发现某镇政府和某城市管理局在强拆前，仅于2020年2月17日由某城市管理局作出《行政执法通知书》和《责令改正违法行为通知书》，并未依照《中华人民共和国行政强制法》第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第四十四条的规定，作出行政决定、催告、作出行政强制执行决定、发布拆除公告等前置程序行为，明显违反强制执行的法定程序，其行为明显违法。于是，惠诚律师指导沈先生向人民法院提起诉讼，请求法院确认某镇政府和某城市管理局的拆除行为违法。
法院经过审理，支持了律师的观点，判决确认某镇政府和某城市管理局的拆除行为违法。某镇政府和某城市管理局虽不服，但二审法院依旧支持律师观点，驳回了某镇政府和某城市管理局的上诉请求。
惠诚律师提醒
在遇到政府拆违时，通过直接与政府部门协商，往往得不到好的处理。
作为被拆除人，要从政府的执法目的、房屋是否有合法手续、政府拆除程序是否合法等多方面进行分析。找到合法的途径，通过法律途径有针对地提起相应的法律程序进行维权才是正途。当然，如果自身对这些内容不太熟悉，可以聘请专业的行政诉讼律师来帮助维权。
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