第一步 拆迁前奏-重要文件对照表

拆迁公告,

拆迁地块的建设项目批准文件

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证(谁是拆迁单位)

城市房屋拆迁资格证书

拆迁许可证,

以及两个内部文件:拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明。

温馨提示:两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。

第二步 拆迁过程1-拆迁补偿谈判

在拆迁公告发布后,被拆迁人要索要拆迁人的授权委托书,出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音、录像的等,以备后期使用。




第三步 拆迁过程2-房屋评估篇

政府与被拆迁人协商决定评估公司,在评估出示相应评估公司的资质及上岗证件,有异议时,要提出疑义重新评估。

对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,一定要注意向拆迁公司索要协议原件。确保双方都持有补偿协议合同。

第四步 强拆篇

在面临强拆时,首先拨打110 (固定证据)在人身安全的情况下拍照或录像,保留证据。、

万不可暴力抗拆。依法维权请咨询 惠诚律师。