18年刘先生家里遇到了拆迁,补偿标准特别低所以一直没有签字,没想到水电供应开始出现问题。他明白自己遇到逼签了。普通人对如何处理这种事完全没有经验,所以他找到了专业律师咨询。
 
律师建议遇到这种情况不要惊慌,同时要及时与家人沟通,避免家人被骗签。
首先断水断电行为违反了《强制执行法》,《国有土地征收与补偿条例》等相关规定。对这种情况可以及时向电力水务等相关主管部门举报。
其次问题的核心还是拆迁。如何能见招拆招,拿到合理补偿呢?
1、需要调查征地拆迁是否合法。通常这类违法征收的征收项目信息公布的非常少,合理补偿的计算标准、合法权益这些信息基本不依法公开。所以要通过书面的《信息公开申请书》向多个部门申请调查拆迁项目手续是否完整,征地报批程序是否违法,项目的立项批复,建设用地规划许可是否符合规定。
2、复议。通过复议,让省政府知道村民对于征地的内容是完全不知情的,报批材料内附的征地告知、确认、听证内容不是村民真实的意思表示,同时也能清楚地知道项目的具体情况,进而知道问题的根源所在。
3、以法律程序为依托就行有效谈判。刘先生的事,就是在委托律师发律师沟通函后,引起了主管领导重视,遂与律师联系沟通协商的时间、地点,经过两轮的交换意见,很快,在刘先生、主管领导及律师三方共同在场的情况下,达成了补偿安置协议,至此,所有问题得到解决。
 
惠诚律师建议,如果被逼签,说明拆迁形势已经很严峻了,要留存好相关录音录像证据,迅速寻求法律救济。