【案情介绍】
王某是安徽蚌埠人，在当地有一套房屋用于居住。二十年前与当地某村集体签订土地使用租赁协议，并投资建设生产厂房，办理了相关的营业执照和税务登记等相关合法手续。之后因当地政府建设某项目，将王某的厂房所在地村庄土地划入此次征收范围内。要对其拆迁并限期内搬离，同时没有任何的补偿。之后不知什么原因将此事暂时搁置，两年后再次启动项目，不变的是依旧没有任何的补偿，同时以公共利益建设为由要求其搬离，无奈之下王某决定寻求帮助，聘请律师通过法律来解决补偿问题，为自己讨要一个的说法。经朋友介绍找到了北京惠诚律师事务所来代理维权。
【案件分析】
经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地文件。同时发函告知各相关事实，对承租人也就是委托人为该拆迁厂房的经营者有权得到搬迁安置以及停产停业损失，同时作为利益相关人有权获得此次拆迁的相关信息等，并要求得到相应的补偿。随后律师以继续履行租赁协议为由启动民诉维权程序，意图加强委托人主体资格，并防止其签订征地补偿协议，但对方及时签订协议，并以未与承租人达成安置协议为由申请裁决。随后律师又启动拆迁许可等相关行政诉讼的维权程序。经过几次的较量后，对方看出委托人维权的决心以及律师的法律运用，主动找到委托人商谈补偿问题，对停产停业损失等进行补偿，经过多次沟通后，对方做出让步达成一致并签订协议，委托人拿到比其预估还多的补偿款，案件至此圆满结束。
【惠诚说法】
在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在拆迁的过程中一旦出现纠纷就变成双方博弈的过程，而在面临困局的时候不要自乱阵脚，一旦无法解决及时咨询律师寻求解决方法，法律是最好的保护。只要不妥协坚定维权信心，用专业人士给予技巧运用指导，缜密分析制定合理有效的方案进行维权。同时维权的目的很多时候是让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也同样是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京惠诚律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。